Loyers à Paris : Quels sont les arrondissements les moins chers ?

Paris est connue comme étant la ville la plus chère en matière d’immobilier. Il n’empêche que la capitale française attire les jeunes, surtout les artistes. Malgré tout, certains quartiers sont toujours moins chers que d’autres. Donc, fiez-vous aux loyers pour choisir l’endroit où vous allez vous installer prochainement. D’ailleurs, voici une liste des meilleurs arrondissements de Paris si vous avez un budget limité. 

Le 12ᵉ arrondissement : Un quartier résidentiel pas cher à Paris

Le 12ᵉ arrondissement de Paris marie parfaitement le calme et le dynamisme. Vous ne souhaitez pas trop vous éloigner de la grande ville ? Mais vous recherchez un joli cadre de vie. C’est le choix idéal. Les familles et les locaux profitent en effet de quelques espaces verts sur place. De quoi améliorer la qualité de vie. 

C’est aussi un quartier pratique et facile d’accès. En effet, il est desservi par plusieurs transports en commun. Ce qui vous permet d’accéder facilement au centre-ville en cas de besoin. Dans cette partie de la capitale, vous avez le choix entre différents quartiers. Tel est le cas de Bel Air Nord et Sud, Bercy, Vallée de Fécamp, Aligre-Gare de Lyon et bien d’autres encore. Ainsi, vous avez l’embarras du choix dans la recherche de votre prochain appartement ou maison. 

Vous avez un budget limité ? Mais vous souhaitez vivre à Paris ? Le 12ᵉ arrondissement est un choix idéal. Une maison vous coûte 27 euros par m2 en moyenne et un appartement s’affiche entre 28 et 29 euros par m2 et par mois environ.  

Le 18ᵉ : L’arrondissement le moins cher en loyer dans la capitale

Le 18ᵉ arrondissement est aussi l’un des moins chers de la ville de Paris. Au minimum, un appartement vous y coûte 400 euros par mois. Une maison se négocie à 9 000 euros par mois. Mais, tout dépend des quartiers. En moyenne, une location dans cet arrondissement de la capitale s’affiche à 29 euros par mois et par m2. Le prix minimum est de 23 euros et le maximum de 39 euros par m2. 

La qualité des biens y est aussi intéressante. Les façades des immeubles ont gardé leur beauté et leur style élégant. En plus, c’est une zone cosmopolite en plein cœur de la capitale. Vous vous y sentez simplement chez vous. 

Sur place, vous avez toutes les infrastructures pour vous sentir à l’aise et vivre confortablement. Quelques commerces et des espaces verts y sont disponibles. Vous êtes loin de l’ambiance trop lourde dans le centre-ville. Mais, vous avez tout de même un cadre de vie intéressant. De quoi plaire aux jeunes, aux couples et aux familles. 

Il vous reste à faire votre choix entre les différents quartiers. Tel est le cas des Grandes-Carrières, Clignancourt, Goutte-d’Or ou la Chapelle. Comparez l’ambiance pour être sûr de faire le meilleur choix. 

Le 13ᵉ arrondissement : Un quartier dynamique et abordable pour bien vivre dans la ville de lumière

Vous souhaitez vivre dans un endroit dynamique, mais abordable ? Le 13ᵉ arrondissement est conseillé. Ici, vous pouvez louer un appartement à 27 euros le m2 par mois et les maisons de 27 à 30 euros par m2 et par mois. 

75013 est le code postal idéal pour les amoureux de l’art. Quelques événements culturels vont faire votre plaisir. Idem des lieux d’expositions, des galeries et des musées. De plus, ici, vous avez de quoi vous amuser et passer du temps agréablement. Il y a les cinémas et les salles de concert qui se trouvent sur place. 

C’est un endroit tranquille pour vivre. D’ailleurs, le 13ᵉ arrondissement est aussi connu sous son autre appellation : « le petit Alsace ». Ici, vous avez une ambiance comme celle à la campagne, mais en plein cœur de la capitale.

Le 10^e arrondissement : De beaux appartements à bas prix à portée de main

Le 10ᵉ arrondissement monte légèrement en gamme. Néanmoins, il fait toujours partie des zones les plus intéressantes et les plus abordables de Paris. Pour cause, vous êtes ici dans le quartier des affaires. Les opportunités économiques et les emplois ne manquent pas. Ce qui s’avère pratique au quotidien. 

C’est aussi une zone résidentielle qui plaît à celles et ceux qui cherchent la tranquillité. Les biens immobiliers ont récemment été rénovés pour séduire les Français. Ils sont proposés pour 30 à 40 euros le m2 par mois pour un appartement ou une maison. Une location meublée coûte 31 à 40 euros contre 30 à 37 euros par m2 pour un non-meublé. Tout dépend des caractéristiques du bien. 

En outre, le 10ᵉ arrondissement est dynamique et agréable. Il compte parmi les bars et les restaurants les plus prisés de la ville. L’ambiance y est agréable et conviviale. De quoi vous mettre à l’aise rapidement. 

Le 19ᵉ arrondissement : Un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris

Sinon, vous pouvez aussi vous installer dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Dans ce cas, prévoyez un loyer de 27 euros par m2 si vous aimez les maisons. Pour un appartement, comptez 27 à 30 euros par m2. Comparez les prix entre les différents quartiers pour avoir le loyer le moins cher. Entre Secrétan, Manin-Jaurès, Buttes ou Bas-Belleville et bien d’autres, les tarifs ne sont pas les mêmes. 

Sachez que le 19ᵉ arrondissement fait partie des zones les plus appréciées de la ville de Lumière. En plus des prix, il est connu pour son cadre de vie exceptionnel. En effet, la nature y trouve sa place. La preuve est faite par ses 2 parcs : Villette et Buttes-Chaumont. 

Il plaît surtout aux jeunes et aux noctambules. La nuit, le 19ᵉ arrondissement se réveille pour donner vie à un quartier tendance et dynamique. C’est grâce à ses nombreux bars et discothèques. 

Le 20ᵉ arrondissement : Pour une vie plus agréable et pas chère à Paris

Le 20ᵉ arrondissement propose aussi un loyer pas cher qui a de quoi séduire les revenus modestes. Vous allez trouver un logement pour 27 euros le m2 en moyenne par mois. Un appartement s’y loue à 28 ou 29 euros par m2 et par mois. Tel est le cas dans les différents quartiers de cette partie de la capitale : Télégraphe-Pelleport Saint Fargeau, Gambetta, Plaine, etc. 

Il n’en demeure pas moins que c’est un endroit agréable où vivre. Tout est fait pour vous garantir un maximum de confort. Par exemple, différents commerces sont disponibles sur place pour répondre à tous vos besoins. 

Le cadre est beau. Plusieurs parcs et squares ont été créés sur place pour vous assurer un peu de dépaysement. Vous êtes loin du décor ultra-bétonné des centres-villes. Ce qui rend les quartiers plus agréables. 

Le quartier se dynamise de plus en plus et propose une vie culturelle intéressante. Ce qui a de quoi séduire les artistes et les familles avec des enfants. Selon les riverains, c’est l’un des quartiers de Paris où il fait le mieux vivre.

Le 2ᵉ arrondissement de Paris : L’endroit idéal pour les entrepreneurs

Vous comptez vous lancer à votre compte ? Vous installer à Paris augmente vos chances de réussite. Les perspectives professionnelles et économiques ne manquent pas dans la capitale de France. Encore faut-il choisir le bon arrondissement avec un loyer pas cher et de bonnes conditions pour votre entreprise ou start-up. Le 2ᵉ arrondissement remplit les critères. 

En effet, ici, vous n’êtes pas loin du quartier des affaires. C’est le meilleur endroit pour l’épanouissement de votre projet professionnel. Vous allez être au milieu d’un écosystème d’entreprises de toutes sortes. 

Il n’en demeure pas moins que le 2ᵉ arrondissement est agréable à vivre. Quelques commerces, théâtres et restaurants y ont aussi élu résidence. Ce qui vous assure une ambiance plus conviviale et plus intéressante. 

Le meilleur prix pour un loyer dans cette partie de la France est de 27 euros par m2. Mais, un appartement ou une maison peut aussi atteindre 44 euros par mois. Comparez les caractéristiques des biens et leur emplacement. Vous allez négocier de meilleurs prix pour vos loyers. 

Habiter en banlieue pour payer des loyers pas chers 

Sinon, il vous reste aussi la solution des banlieues pour payer un loyer pas cher tout en restant à proximité de Paris. Voici quelques suggestions. 

Aubervilliers : La plus intéressante des communes de Seine-Saint-Denis

Aubervilliers remporte la palme des communes les plus intéressantes de Seine-Saint-Denis. C’est le cas pour la qualité du système éducatif. Idem pour la diversité culturelle ou encore pour les loisirs et les divertissements. En outre, cette banlieue de Paris compte parmi les plus beaux patrimoines de la France. 

C’est surtout un choix idéal pour vivre non loin de Paris, tout en payant un loyer moins cher. Un appartement s’y négocie entre 19 et 20 euros par m2 contre 26 euros par m2 et par mois en moyenne. Tel est le cas dans les différents quartiers comme Paul Ber, Emile Dubois, Condorcet, etc. 

Saint-Ouen : Une vie plus simple et plus saine que dans les arrondissements de Paris

Las de la grisaille et des immeubles de béton qui jonchent les rues de Paris ? Pour une vie plus saine et plus agréable, choisissez Saint-Ouen. Cette banlieue de la capitale est aussi connue pour son cadre de vie. Des verdures et des paysages intéressants n’attendent que vous. 

Ici, vous pouvez prendre les transports en commun pour aller travailler dans le centre-ville. Et, le week-end, vous allez pêcher ou pique-niquer au bord du fleuve. C’est à la fois pratique et agréable. 

Pour emménager à Saint-Ouen, vous ne devez payer que 23 euros de loyer par m2 et par mois. Les prix commencent à 18 euros et peuvent atteindre 30 euros. Tout dépend du quartier dans lequel vous cherchez un appartement ou une maison. 

Ivry-sur-Seine : Pour le côté pratique

Enfin, il y a Ivry-sur-Seine si vous comptez déménager à Paris. C’est une banlieue qui se trouve dans les périphéries de la capitale. Mais, elle est facilement accessible grâce à différents moyens de transport en commun. 

La région propose un cadre agréable et convivial. C’est grâce à son patrimoine unique en son genre et ses installations naturelles. Ici, vous profitez aussi d’une grande diversité culturelle. 

Par ailleurs, c’est le choix parfait pour vivre confortablement et à bas prix non loin de la capitale française. Le loyer moyen pour une maison y est de 25 euros par m2. Un appartement vous coûte 24 euros par m2 tous les mois. 

À savoir qu’en moyenne, le prix du m2 à Paris est de 31 euros. Les loyers varient entre 24 et 41 euros selon les quartiers et le type de bien. Donc, faites-vous conseiller par un agent immobilier qui connaît bien les lieux pour être sûr de trouver le meilleur appartement ou maison qui s’adapte à votre budget.