Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Bordeaux ?

Bordeaux est une ville très appréciée en France. Elle est notamment connue pour sa qualité de vie. Tout est fait pour séduire les familles ou les jeunes salariés. Cela va du climat doux et agréable à un environnement moderne et naturel en même temps. À cela s’ajoute aussi une grande diversité culturelle. Vous comptez déménager dans cette ville du sud de la France ? Sachez que le confort et la convivialité ne sont pas les mêmes selon les quartiers. Idem pour la sécurité. Donc, faites quelques recherches pour assurer la réussite de votre emménagement. Voici notamment quelques-uns des meilleurs quartiers de Bordeaux pour vivre. 

Le Triangle d’Or : Un quartier chic et élégant 

Vous avez envie d’immobiliers de prestige ? Votre agence immobilière doit chercher dans le quartier du Triangle d’Or. C’est la partie dynamique et moderne de la ville qui séduit surtout les jeunes. Quelques-unes des meilleures places de Bordeaux se trouvent à proximité. Tel est le cas de la Place des Grands Hommes, la place des Gambetta ou encore la place de Tourny, etc. 

C’est un quartier chic, où vivent les riches. Évidemment, le prix de l’immobilier en est impacté. Le m2 coûte 6 000 euros au minimum. Les biens évoluent dans une fourchette de 4 000 à 10 000 euros. Les locations peuvent atteindre 1 200 à 3 000 euros par mois. La taille de l’appartement change les tarifs. 

Le Triangle d’Or est idéal pour les familles. Le niveau de sécurité est optimal. La présence de la police est importante. De quoi rassurer les résidents et les touristes qui sont aussi nombreux sur place. Aussi, vous avez le commissariat à proximité. De plus, vous pouvez compter sur les différents systèmes de surveillance des endroits publics. Ce quartier de Bordeaux enregistre le minimum de taux de criminalité. 

C’est aussi un endroit pratique où vivre. En effet, le quartier communique avec le reste de la ville avec des moyens de transport en commun. 

Cependant, Le Triangle d’Or est aussi la zone la plus riche de Bordeaux. Pour y vivre, encore faut-il avoir les moyens. En moyenne, les familles ont un revenu de 2 500 à 4 000 euros par mois. 

Le quartier de Saint-Pierre : Pour un peu plus de convivialité 

Vous cherchez un endroit agréable où vivre ? Préférez le quartier de Saint-Pierre. C’est un quartier historique qui a gardé toute sa beauté d’antan. Il est comme figé avec ses ruelles en pavés et ses infrastructures anciennes. 

Il n’en demeure pas moins que c’est une zone conviviale et animée. Plusieurs bars et restaurants ont ouvert sur place depuis quelques années. De quoi vous assurer une ambiance dynamique et intéressante. C’est un choix de destination parfait pour les jeunes qui aiment les soirées et les sorties nocturnes. 

Mais, le quartier de Saint-Pierre séduit aussi les jeunes professionnels. Pour cause, il se trouve à proximité des différentes commodités urbaines. Tel est le cas des transports en commun. Sans compter que le niveau de sécurité reste acceptable. Par exemple, il y a seulement 5.1 cambriolages pour 1 000 habitants seulement. 

Saint-Pierre propose une richesse et une diversité culturelle intéressantes. Quelques animations sont aussi disponibles sur place pour vous assurer un maximum de confort. Tel est le cas du cinéma Utopia ou encore de l’espace Saint-Rémi. 

Vous comptez investir dans l’immobilier bordelais ? Saint-Pierre est une excellente alternative. Le m2 se négocie ici entre 3 700 et 7 000 euros. Un appartement en location peut vous coûter 14 à 17 euros par m2 par mois.

Le quartier des Chartrons : Un des meilleurs quartiers de Bordeaux

Vous êtes lassés du stress et du rythme dans les centres-villes ? Choisissez un quartier avec une ambiance plus conviviale et plus humaine. Tel est le cas dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. Cet ancien quartier des négociants en vin a largement évolué depuis quelques années. Aujourd’hui, c’est un quartier résidentiel très tendance. 

Il séduit notamment les familles et les jeunes amateurs d’art. Pour cause, il propose une qualité de vie exceptionnelle grâce à un cadre magnifique. Ses ruelles offrent une promenade unique en son genre le long de la Garonne. À cela s’ajoutent les boutiques d’antiquaires qui vous permettent un aménagement à petit prix sur place. 

Les activités culturelles et sportives sont à portée de main dans ce quartier. Surtout, le niveau de sécurité est intéressant dans cette partie de la ville. En journée comme pendant la nuit, les systèmes de surveillance sont actifs. À cela s’ajoute la grande fréquentation des rues et des commerces. Ce qui limite les risques de cambriolage et de vol. 

Un petit budget suffit pour emménager dans le quartier des Chartrons. Un bien immobilier coûte en moyenne 5 000 euros par m2. Le prix commence à 3 000 euros. Cependant, il peut atteindre 6 600 euros. Tout dépend des adresses et des caractéristiques. Une location est aussi possible dans cette partie de la ville. Dans ce cas, vous devez envisager 13 ou 14 euros de dépenses par m2 et par mois. 

Les Chartrons est un des quartiers les plus abordables de la ville. Un budget de 1 800 à 3 000 euros par mois suffit pour bien y vivre.  

La Bastide : Pour vivre dans un environnement plus naturel

Pourquoi ne pas envisager la rive gauche de la Garonne ? Vous cherchez un environnement plus calme et plus naturel ? Vous avez envie de vous éloigner de la grisaille et des paysages en béton ? Choisissez le quartier de la Bastide. C’est aussi l’un des meilleurs quartiers de Bordeaux. 

En pleine transformation depuis quelques années, il a de quoi séduire les familles et les jeunes couples. De nouveaux espaces verts viennent agrémenter la région. Ce qui offre une meilleure qualité de vie aux locaux. Aller vivre sur place vous permettra de profiter du jardin botanique, des promenades et des espaces de détente. 

C’est aussi un choix idéal pour un investissement immobilier à petit prix. En effet, le m2 s’affiche entre 2 600 et 5 700 euros environ. Une location coûte entre 13 et 15 euros par m2 et par mois. C’est donc aussi un quartier abordable à Bordeaux. Un budget de 1 500 à 2 500 euros par mois suffit pour vous installer.

Attention toutefois, ce quartier est classé parmi les zones de sécurité prioritaire. Les problèmes de délinquances sont fréquents à cause du manque d’activité. En effet, le taux de chômage y est de 8,2 %. Ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Néanmoins, les autorités tentent de régler la situation. 

Caudéran : Un quartier résidentiel intéressant

Sinon, vous pouvez aussi vivre à Caudéran. C’est le quartier résidentiel de Bordeaux. Vous le trouverez à l’est de la ville avec ses parcs, ses écoles et ses différentes infrastructures. Tout ici est fait pour séduire les familles et les retraités. C’est une bonne idée de destination si vous cherchez la tranquillité.  

C’est le quartier parfait pour élever et éduquer vos enfants. En plus des écoles de renom, vous avez aussi des centres d’animations sur place. Idem des associations socioculturelles. Vous allez facilement vous intégrer. 

L’insécurité connaît une baisse dans le quartier. Il enregistre : 

• 6 665 cas d’agression
• 1 618 cambriolages
• Et, 19 800 vols et dégradations de biens. Pour réduire les risques sur votre bien, vous pouvez toujours prendre une assurance. 

Le parc immobilier sur place se décline en plusieurs sortes. Vous avez le choix entre maisons, appartements ou biens de prestige. Tout dépend aussi de votre budget. Le prix moyen du m2 varie entre 3 400 et 6 500 euros avec une moyenne de 4 600 euros. 

Il y a aussi beaucoup de locataires dans ce quartier. Les locations coûtent entre 450 et 900 euros par mois environ. Les adresses et les tailles des appartements ou des maisons impactent les loyers. 

Cette partie de la ville propose un coût de vie intéressant. Vous vivrez confortablement avec un budget mensuel de 1 800 à 2 800 euros. 

Saint-Augustin : Il y fait bon vivre

Vous avez envie d’un quartier tranquille avec une ambiance agréable ? Saint-Augustin est votre meilleur choix. C’est un quartier résidentiel qui séduit les familles et les jeunes couples. Les espaces verts et les parcs sont nombreux. Tel est le cas du Parc Bordelais ou de l’Ermitage. De quoi vous permettre de passer de bons moments en famille le week-end. 

Le quartier est agréable. Il met à votre disposition tout ce dont vous avez besoin pour bien vivre. Tel est le cas des commerces, des restaurants, des cafés, etc. Il y a même quelques écoles pour les enfants. Idem des structures de santé pour vous assurer un maximum de sécurité et de confort. 

Saint-Augustin communique efficacement et simplement avec le reste de la ville. Il est desservi par quelques moyens de transport en commun. Tel est le cas de la ligne A du tramway. 

En termes de sécurité, le quartier a de quoi vous séduire.  Il compte une bonne présence policière qui assure un faible taux de criminalité. Les cambriolages et les vols ainsi que les attaques à la personne sont rares dans ce quartier aux ambiances de village. 

Par ailleurs, le coût de la vie est abordable. Cela commence par un marché immobilier qui affiche une moyenne de 4 000 euros par m2. Vous pouvez y trouver des biens à 2 600 euros par m2. Mais, selon les caractéristiques, ils peuvent aussi atteindre 5 100 euros. Le loyer se trouve dans une fourchette de 700 à 1 800 euros en moyenne par mois. Par ailleurs, un budget de 1 700 à 2 500 euros par mois suffit pour s’installer. 

Voici nos conseils pour préparer votre déménagement à Bordeaux. En fonction de vos envies et de vos besoins, choisissez le meilleur quartier. Tenez également compte de votre budget disponible.