Assurer une maison sur roues : Que devez-vous savoir ?

Le marché de l’immobilier en France change et accueille aujourd’hui de plus en plus de maisons sur roues. Elles se déclinent en différentes sortes comme les tiny House ou les mobiles Home, etc. Ce sont les choix parfaits pour les nomades et ceux qui aiment bouger. Vous pouvez aller n’importe où et rester chez vous quand même. En plus de la mobilité, les maisons sur roues cachent de nombreux avantages. Tel est le cas de la modicité ou de la rapidité de construction. Il reste néanmoins une question : Est-ce que vous pouvez assurer une maison sur roues ? 

Maison sur roues : kézako ? 

La maison sur roues est différente d’une construction traditionnelle par la présence des roues. Mais encore ? Qu’est-ce que c’est réellement ? 

Les différents types de maisons sur roues

Sous l’appellation « maison sur roues » se cache en réalité plusieurs sortes de bien : 

• Les Tiny House ou Petite maison : Sur une remorque et conçue pour être complètement autonome. 
• Les Caravanes : Qui sont placés dans des véhicules tractables. Elles sont souvent utilisées pour les vacances en guise de logements temporaires.
• Les camping-cars : Un véhicule motorisé à part entière, mais qui est construit sous forme de maison. C’est idéal pour les nomades. 
• Les mobil-homes : Des petites maisons mobiles que vous retrouvez souvent dans les campings ou dans les parcs résidentiels. 
• Les roulottes : Un genre de caravane, mais plus rustique, généralement faites en bois. C’est un choix idéal pour les déplacements occasionnels. 

Les caractéristiques spécifiques d’une maison sur roues

Toutes ces maisons sur roues obéissent à des caractéristiques spécifiques : 

• La taille : Ce sont des infrastructures de petite taille qui facilitent le stationnement et le transport. 
• La mobilité : Elles disposent de roues permettant de les déplacer à votre guise. 
• Les normes de construction : Elles doivent tout de même respecter les réglementations en vigueur en France : Isolation, installation électrique, systèmes d’eau. Elles sont aussi soumises aux normes routières, à savoir l’immatriculation et les règles de sécurité. 

Où pouvez-vous trouver ce genre de maison ? 

Vous pouvez acheter les maisons sur roues neuves ou d’occasion. Les camping-cars ou les mobil-homes sont disponibles auprès des boutiques spécialisées et les campings. Les nouveaux modèles embarquent de nouvelles technologies qui vous assurent un maximum de confort. 

Il est aussi possible de vous adresser à des fabricants spécialisés. Tel est le cas pour les Tiny House ou les mobil-homes. C’est le gage d’une maison mobile sur mesure et tendance qui s’adapte à vos besoins et à vos attentes. 

Pouvez-vous assurer une maison sur roues ? 

Souscrire une assurance habitation n’est toujours pas obligatoire. Il n’en demeure pas moins que c’est recommandé pour minimiser les dépenses de l’entretien et la réparation de l’infrastructure en cas de cambriolage ou de catastrophes naturelles. Une solution qui peut aussi intéresser les propriétaires des maisons sur roues. La question est : est-il possible d’assurer ce genre de bien ? 

Les spécificités d’une assurance pour une maison sur roues

Oui, vous pouvez assurer une maison sur roues, à condition de respecter quelques critères de : 

• Taille
• Mobilité 
• Et de statut légal

Votre Tiny House ou votre camping-car doit être homologué et conforme aux normes de sécurité. 

Les types d’assurances disponibles

Il existe plusieurs assurances qui s’appliquent à la couverture d’une maison sur roues : 

• Assurance habitation classique : Si vous pensez stationner votre maison sur roue sur un terrain privé et que vous la considérez comme une résidence à part entière. 
• Assurance voiture : Si vous comptez le déplacer pour les vacances, par exemple. Tel est le cas des camping-cars ou des caravanes. Le but est de vous prémunir des dégâts en cas d’accidents de la route. 

La différence entre l’assurance habitation pour une maison fixe et pour une maison mobile

Vous ne pouvez pas choisir une assurance habitation classique pour une maison mobile. Pour cause, il faut tenir compte des risques liés au déplacement de la structure. Tel est le cas des accidents, des vols lors des déplacements, etc. 

Ceci explique notamment pourquoi les couvertures d’une maison sur roues coûtent souvent plus chers. Du moins, c’est le cas quand ils ne sont pas stationnés de manière pérenne. 

Quelles sont les conditions pour assurer une maison sur roues ? 

Assurer une maison sur roues ne se fait pas au petit bonheur la chance. Il y a quelques conditions à respecter pour ce faire. 

La législation et l’immatriculation de la maison mobile

Votre maison mobile va être déplacée ? Elle doit être homologuée en ce sens et donc être parfaitement immatriculée auprès de l’ATNS. À cela s’ajoutent les normes de sécurité routière, à savoir : 

• Ne pas dépasser 3,5 tonnes.
• Avoir un permis adapté à la conduite de l’engin.
• Respecter la limitation de vitesse de 100 km/h.

C’est bien plus qu’un véhicule. Il s’agit aussi d’une maison qui doit obéir aux normes de sécurité d’habitation. Exemple : 

• Avoir des installations électriques aux normes
• Disposer d’une plomberie réglementaire
• Présenter une bonne isolation thermique

L’usage de la maison

Pour assurer une maison sur roues, elle doit :

• Être une résidence principale : Dans ce cas, choisissez des garanties qui s’appliquent à une maison que vous utilisez quotidiennement. 
• Être une résidence secondaire :  Pour ce genre de bien, les compagnies d’assurances proposent des contrats pour un usage temporaire. 
• Pour les voyages : Si tel est le cas, prenez une couverture similaire à une assurance auto. 

Sa localisation 

Vous avez un terrain privé où stationner votre maison sur roues ? Elle est alors éligible à une assurance habitation classique. Cependant, vous devez fournir des documents et en préciser la localisation.  Exemple : Un contrat de bail pour le terrain, une déclaration de résidence, etc. 

Les critères d’assurances 

Évidemment, les conditions d’une assurance de maison sur roues ne sont pas les mêmes selon les biens. 

• La taille et le poids : Plus votre maison sur roues est imposante, plus elle présente des risques. 
• Le matériau de construction : Préférez les constructions avec des matériaux résistants aux intempéries et aux accidents. 
• Les raccordements : Si votre maison est connectée à des réseaux de distribution publique d’eau et d’électricité, cela peut aussi affecter le prix de votre assurance. 

Pourquoi certaines maisons sur roues ne peuvent pas être assurées ? 

Toutes les maisons mobiles ne sont pas éligibles à une assurance. Certaines sont exclues. Voici pourquoi. 

Des problèmes d’homologation

La Tiny House ou le mobil home ne respecte pas les normes de construction ou d’utilisation sur la route. Alors, les compagnies d’assurances ne vont pas s’aventurer à l’assurer. Cela présente trop de risques. 

Les risques liés à la mobilité

La maison sur roues est mobile, ce qui nécessite de prendre en compte les risques d’accident ou de vol, de détérioration, etc. Si les assureurs estiment que les risques sont trop élevés, ils peuvent vous refuser le contrat. 

Combien coûte l’assurance d’une maison sur roues ?

Souscrire une assurance habitation pour une maison sur roues implique des dépenses. Les compagnies d’assurances vous imposent des mensualités qui changent au cas par cas. 

Quels sont les facteurs qui impactent le prix de votre assurance ? 

Un contrat d’assurance pour une maison sur roues ne coûte pas le même prix d’un propriétaire à un autre. Certains facteurs entrent en jeu : 

• Le type de maison : Tiny House, camping-car, etc. 
• L’utilisation : Une résidence principale va coûter plus cher qu’une maison de vacances. 
• La localisation : Qui influence les risques encourus par la maison mobile. D’une région à une autre, les inondations et les incendies peuvent être plus fréquents. 
• Les garanties souscrites à personnaliser selon vos besoins. 

Assurance maison traditionnelle VS pour une maison sur roues : Comparatif des prix

Dans tous les cas, une assurance pour une maison traditionnelle coûte généralement moins cher que pour une maison mobile. Les risques liés au déplacement ne s’appliquent pas. 

Pour autant, ce genre de couverture ne convient pas si vous comptez utiliser le mobil-home pour voyager. Les garanties proposées sont limitées. 

Quel est le prix moyen d’une assurance de maison sur roues ? 

En moyenne, actuellement sur le marché, assurer une maison sur roues coûte : 

• 200 à 500 euros par an pour une Tiny House
• 150 à 400 euros par an pour une caravane
• 400 à 1000 euros par an pour un camping-car
• 200 à 600 euros par an pour un mobil-home

Quelles sont les garanties à souscrire ?  

Vous pouvez toujours personnaliser votre couverture en fonction de vos besoins. Voici nos conseils : 

Protection contre les dommages

Pour couvrir les : 

• Incendies
• Les dégâts des eaux
• Les catastrophes naturelles
• Et, le vandalisme

Responsabilité civile

Une garantie qui prend en charge les dégâts matériels ou corporels causés aux tiers en cas d’accidents. Elle peut s’appliquer aux maisons mobiles en stationnement ou en déplacement. 

Protection de vos meubles

Un remboursement ou un remplacement de votre mobilier en cas d’accident ou de cambriolage. Il s’applique aux : 

• Meubles
• Électroménagers
• Biens personnels 
• Etc. 

Une garantie spéciale pour le déplacement 

Pour les maisons mobiles qui roulent, il faut aussi : 

• Une couverture en cas d’accidents de la route
• Une prise en charge en cas de vol de la maison sur roue

Comment prendre une assurance pour une maison sur roues ? 

Votre Tiny House est éligible à une assurance ? La question est : Comment faire ? À qui vous adresser ? 

Trouver la bonne compagnie d’assurances

Plusieurs compagnies d’assurances proposent désormais un contrat pour les maisons sur roues. Comparez les offres pour trouver le meilleur rapport qualité-prix. Ne vous contentez pas de la proposition la moins chère. Tenez compte aussi des garanties proposées pour vous assurer un maximum de sécurité sur la route comme en stationnement.  

Vérifiez également les exclusions de garanties. Ce sont les situations qui ne sont pas prises en charge par l’assureur malgré le contrat. Pour les trouver, vous devez notamment lire entre les lignes et vous attarder sur les conditions spécifiques de l’assurance. 

Préparer les documents

Facilitez les démarches en préparant toute la paperasse : 

• Attestation de conformité
• Certificat d’immatriculation du véhicule
• Une preuve d’habitation comme une déclaration de résidence principale

Vous envisagez d’investir dans une maison sur roues ? Une Tiny House, un camping-car ou un mobil-home, etc. ? Pensez à l’assurance. Ce genre de bien doit avoir un contrat sur mesure qui considère toutes ses subtilités. Il est à la fois une maison et une voiture et doit respecter les normes réglementaires des deux côtés. Il faut aussi prendre en compte tous les risques inhérents à la conduite d’une maison sur roue. Néanmoins, grâce à notre article, vous savez déjà tout ce qu’il y a à savoir.